1986〜1996年築, 専有面積44.40㎡〜64.40㎡の平均販売価格
埼玉県
40.7万円/㎡
前年比-1.0%
川越市
34.4万円/㎡
前年比+10.5%
ライオンズマンション川越南古谷第2
埼玉県川越市大字並木
川越線 / 南古谷駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 54.4㎡の場合
相場
2,036万円
37.4万円/㎡
1,014
1,696
2,377
3,058
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,377万円
31.2万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション川越南古谷第2
2,180万円（40.1万円/㎡）/ 4階 / 54.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 2,180万円 | 40.1万円 | 4階 | 54.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 23.5万円 | 4階 | 54.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 1,880万円 | 34.6万円 | 2階 | 54.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 36.4万円 | 2階 | 54.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2022/07/16 | 1,230万円 | 22.6万円 | 4階 | 54.4㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | ライオンズマンション川越南古谷第2 川越市大字並木 | 南古谷駅7分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・コート川越南古谷 川越市大字並木 | 南古谷駅5分 | 2,199万円 | 32.5万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイキャッスル南古谷駅前 川越市大字並木 | 南古谷駅4分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション川越南古谷 川越市大字南田島 | 南古谷駅16分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/28 | ライオンズマンション川越仙波町 川越市仙波町四丁目 | 川越駅15分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.01㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/18 | モナークマンション川越II 川越市小仙波町四丁目 | 本川越駅20分 | 1,890万円 | 34.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,798万円 | 34.8万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%下落、川越市では10.5%上昇しています。
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